2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
江東区
158.8万円/㎡
前年比+24.9%
オーベル東陽町ファインレジデンス
東京都江東区塩浜二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩10分
2014年築 / 14階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
8,432万円
124.4万円/㎡
5,282
7,382
9,482
11,582
AI査定結果
推定相場価格
8,432万円
124.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,382万円〜9,482万円
108.9万円/㎡〜139.8万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
オーベル東陽町ファインレジデンス
7,680万円（113.3万円/㎡）/ 5階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は112.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 7,680万円 | 113.3万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 7,580万円 | 111.8万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 9,880万円 | 118.2万円 | 13階 | 83.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 7,600万円 | 111.9万円 | 8階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 7,480万円 | 106.1万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 7,780万円 | 114.7万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は117.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | オーベル東陽町ファインレジデンス 江東区塩浜二丁目 | 東陽町駅10分 | 7,680万円 | 113.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 143戸 | RC |
| 2024/04/09 | シティハウス東京森下 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 9,480万円 | 135.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/28 | パークホームズ押上 江東区亀戸三丁目 | 押上駅10分 | 8,480万円 | 130.2万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 133戸 | RC |
| 2024/03/29 | プラウドタワー清澄白河 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅12分 | 8,480万円 | 119.7万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2016年 | 132戸 | RC |
| 2024/06/04 | ジオ深川住吉 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅5分 | 9,400万円 | 137.5万円 | 68.38㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 190戸 | RC |
| 2024/12/06 | パークホームズ亀戸ガーデンズコート 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅6分 | 6,980万円 | 106.3万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/15 | クレヴィア住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 8,180万円 | 121.4万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/16 | シャリエ亀戸リーディングイースト 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 6,490万円 | 105.5万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 182戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークフロントテラス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 6,980万円 | 94.1万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/25 | PARKFRONTTERRACEKAMEIDO 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅11分 | 8,480万円 | 105.7万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 174戸 | RC |
| 2025/06/21 | ザ・パークハウス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅9分 | 8,680万円 | 119.5万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/21 | パークフロントテラス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅12分 | 5,680万円 | 92.3万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 174戸 | RC |
| 2025/04/22 | シティハウス豊洲キャナルテラス 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅12分 | 8,980万円 | 126.3万円 | 71.11㎡ | 2WIC | 13階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 144戸 | RC |
| 2025/01/08 | パークタワー豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅5分 | 9,990万円 | 137.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 185戸 | RC |
| 2025/01/26 | プラウド東陽町ガーデンズ 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 7,680万円 | 97.9万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/04 | オークプレイス豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅8分 | 8,990万円 | 119.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 168戸 | RC |
| 2025/07/08 | イニシア豊洲コンフォートプレイス 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅13分 | 7,680万円 | 125.4万円 | 61.23㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 172戸 | RC |
| 2024/02/15 | リビオレゾン東陽町ステーションプレミア 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅3分 | 8,490万円 | 126.4万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/02 | プラウド東陽町サウス 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 9,900万円 | 129.9万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/12 | クレヴィア豊洲 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅11分 | 8,800万円 | 130.5万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 133戸 | RC |
| 2025/06/16 | ザ・サウスキャナルレジデンス 江東区枝川三丁目 | 潮見駅11分 | 7,680万円 | 101.9万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/02 | THESOUTHCANALRESIDENCE 江東区枝川三丁目 | 潮見駅10分 | 8,390万円 | 111.4万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/25 | クレストスカイウイング 江東区潮見一丁目 | 潮見駅7分 | 6,980万円 | 91.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/22 | ブランズ東雲 江東区東雲一丁目 | 東雲駅9分 | 8,580万円 | 129.0万円 | 66.52㎡ | 3LD・K | 5階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 144戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、江東区では24.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は江東区の平均と比較して28.7%割安です。
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